ผู้ซื้อทรัพย์จากการขายทอดตลาดขับไล่

ตามที่กล่าวมาเป็นกรณีขับไล่พิเศษเพื่อเป็นการให้ความสะดวกและจูงใจให้มีการซื้อทรัพย์จากการขายทอดตลาดในการบังคับคดี จึงเป็นเหตุที่อาจทำให้การขายทอดตลาดในปัจจุบันมีความน่าสนใจมากขึ้น นอกจากในเรื่องของราคาที่ถูกพอสมควร

โดยนอกจากผู้ซื้อทรัพย์จะสามารถขอให้ขับไล่ได้ในกรณีพิเศษนี้ ผู้ซื้อทรัพย์สามารถเรียกค่าเสียหายจากการที่ลูกหนี้ตามคำพิพากษาอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ของตนได้ แต่ต้องเป็นการฟ้องเรียกค่าเสียหายเป้นคดีใหม่ต่างหากจากการร้องขอขับไล่ตามกรณีพิเศษนี้ (ตามนัยคำพิพากษาฎีกาที่ 5997/2555)